封城解除后的第一个周五或将成为英国史上最大规模的搬家日之一!

封城解除后的第一个周五或将成为英国史上最大规模的搬家日之一!

01/05/2020

4月30日上午举办的Goodlord网络研讨会上,英国最大专业租赁实体ARLA的CEO大卫·考克斯(David Cox)告诉在场的1000名专业人士:这次市场放缓的强制性将不同于2008年的情况,一旦疫情隔离解除了,大量被压抑的需求将瞬间释放。

Goodlord首席执行官William Reeve表示:

“我们之前对想要搬家的人的建议是暂停行动,不用取消。因此我们推测,解除封锁后的第一个周五,可能是租赁行业历史上最大的搬家日之一。”

对此,他强烈建议中介们尽快计划好封锁解除后的应对策略。

David Cox表示,预计市场上的新租赁申请会激增,那时中介们应集中精力处理“头七天”的情况。现在要做的,是尽快评估届时的人力、物力资源需求量。

“但不要忘记计划在2020年进行的更广泛的租赁立法改革,”他提醒道。

“需要为废除第21条(即房东对租客的无过错驱逐权利将被取消)、针对新租约的电气安全条例(该条例仍将于7月1日生效)和对房地产中介的监管(RoPA)做好准备。”

此外,他还补充道:“我们认为疫情结束后,政府会考虑对房东进行更多的监管,在房地产标准上将采取更严格的制度。

 

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