英政府拟削减印花税刺激经济,购买投资出租的机会来了?

英政府拟削减印花税刺激经济,购买投资出租的机会来了?

07/07/2020

前日,英国财务大臣发布重磅消息,拟对50万英镑以下房产交易提供6个月印花税减免期。

要知道之前的房税起征点可是12.5万英镑!调整的幅度可见一斑。

注:该税率仅适用于全球首套房买家,如非首套房则需格外增加3%

这一调整旨在刺激房产交易,提振经济。

 

这对于海外投资者意为着什么?

较低的税率购买房产,不论自住、给小孩上学,还是常年稳定的出租收益,都是很好的机会窗口,尤其是近年来英国人租房需求的暴涨。

而其最直接的原因就是:承受不了买房后所带来的一系列经济压力。

根据报告:全英1700万租房者中有70%(1200万)的成年人没有买房的计划

这意味着英国将逐渐像德国一样:租房人群极其壮大,且这群租房人的后代未来也极有可能住在不属于自己的房子里。

此外,还有一个重要原因是:没有固定房产使得他们安排生活时更加灵活

9%的人表示这使他们更自由,可以随时去旅行。有8%的人则说他们不想被房产一直拴在一个地区。那些不愿意买房的“22%”则明确表示购房后的生活与维护代价太高,还不如租房找房东帮自己料理一切问题来的轻松。

关于租客潜力,报告预计:全英范围内,伦敦的租房客将达到270万人,占全国租房客的16%。

英国某房产门户网站表示:

“为了抵御更多的风险,市场上大量的现金以及越来越多投资人都将财富藏于房产之中,这是对未来经济政策变化的一种预防。

“最重要的是,这为房地产行业的持续增长再次奠定基础,特别是随着租房比例的上升,租赁需求之中隐藏的投资空间不容小觑。”

 

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那如何把握这次难得的投资空间呢?您可以了解下面这个项目:

伦敦顶尖开发商Berkeley Group投资10亿的住宅项目,优美宜居的社区环境、物业设施和方便的交通。

称其为💎内伦敦的珠宝毫不为过!

最重要的是,项目俯视42英亩的开阔水境

 

 

英国世嘉置业(SJW Group)2015年成立于英国伦敦,致力成为协助全球中国买家在英国的房产购置,资产配置和管理方面最专业,最优秀的领先优质企业。

世嘉置业的核心团队均在英国工作、学习和生活十年以上,拥有一手的房产买卖投资经验。除房屋投资购置外,后续提供的一条龙全托管出租管理服务更是可以解除中国买家的后顾之忧。

专注 洞察 卓越 是世嘉房产投资顾问的工作态度;坚持做正确的事情,一切从我们客户利益出发,是世嘉的思想灵魂和文化。

世嘉置业连续两年被英国房产电视频道Property TV 评选为 “最值得关注的19家英国房产公司”。

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