850万买家涌入购房网站!这次印花税假期真的刺激到了市场

850万买家涌入购房网站!这次印花税假期真的刺激到了市场

17/07/2020

前段时间英国政府宣布 印花税假期,宛若一个炸弹瞬间激发了潜在买家们的购房欲望。

政策具体为:在伦敦购买50万英镑以下房产时,如果房屋能在2021年3月31日以前交房,则买家将不用缴纳印花税。多于50万的部分,将按不同层级缴纳印花税。

得益于该政策, 如果买家即将购买的房源满足政策要求,将节省近 2500镑 的花费,全球首套房买家更是会节省 1.5万镑

 

最新印花税制度

注:以上税率适用于全球首套房买家

注:非首套房买家在原有基础上增加3%

 

英国房地产门户网站Rightmove就表示这段时间潜在买家和卖家访问网站的数量已经创下历史纪录。

负责人表示:

Rightmove的访问量达到过去20年最高

共有850万访客涌入网站!

希望能赶在这次红利结束之前购得理想住宅

由于需求被长时间压抑,印花税假期公布后表达明确购房意愿的人数已达到封锁前的两倍。

单是宣布印花税假期(周三)当天,通过电话和邮件咨询房地产中介的数量比 2019年同一天增加93%

Winkworth首席执行官Dominic Agace表示:

“我们的报告显示,自7月份封锁政策放松以来,市场上发生了多笔高额房地产交易。这次印花税削减政策公布后,投资者、购房者们的兴趣进一步显著上升。”

第一太平戴维斯(Savills)也公布数据:尽管采取了新的冠状病毒社交隔离措施,但来自搬家者的申请数量比去年同期增加了136%,看房人数增加了94%。

那本次红利窗口下,谁能剩最多的印花税支出呢?

数据显示,伦敦住房平均要价为628,284英镑,因为政策的原因,伦敦买家有望获得最大的印花税优惠。

现在凡是购买价格超过50万英镑的伦敦房产,都可以获得1.5万英镑的折扣。其中购买价格在45万英镑到50万英镑之间的房产

的买家将节省最多的钱!

值得注意的是,伦敦已经拥有房产并打算搬家的人的受益也十分可观!

因为相比之下,首次购房者要买房,则需支付至少20%的首付,而目前抵押贷款机构提供的贷款额要求必须是购房价格的80%以上。

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如果您在英国投资的预算刚好在 45-50万英镑,不妨抓住这个时机购置一套理想房产,未来自住、为小孩读书、出租当房东都是不错的选择!

 

英国世嘉置业(SJW Group)2015年成立于英国伦敦,致力成为协助全球中国买家在英国的房产购置,资产配置和管理方面最专业,最优秀的领先优质企业。

世嘉置业的核心团队均在英国工作、学习和生活十年以上,拥有一手的房产买卖投资经验。除房屋投资购置外,后续提供的一条龙全托管出租管理服务更是可以解除中国买家的后顾之忧。

专注 洞察 卓越 是世嘉房产投资顾问的工作态度;坚持做正确的事情,一切从我们客户利益出发,是世嘉的思想灵魂和文化。

世嘉置业连续两年被英国房产电视频道Property TV 评选为 “最值得关注的19家英国房产公司”。

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