久违!7月英国房产交易量出炉!

久违!7月英国房产交易量出炉!

24/08/2020

终于到了看英国房市数据的日子!

因为疫情的原因英国包括房市在内的市场一度停摆,房产交易停滞,更别说有什么可以参考的房市数据了。现在终于重新有了数据刷新,令人唏嘘。

 

照理说大家最关心的应该是学区、房屋均价等与自身需求最相关的数据,但我们依旧会不定期向大家传达交易量、每月溢价率、年变化率等相对数据层面的信息,因为这些会直接体现地区房市的变化趋势,甚至投资潜力。

而英国又是大家的海外置业,所以更需要全面地看待买房这种不小的投资了。也希望我们的文章能为您的英国买房提供一些参考。

今天为大家简单讲讲英国HMRC(英国税务海关总署)的最新房价交易量,以及行业专家们怎么说。
除去季节性因素,目前HMRC收集到的数据是,7月全英共发生70,710宗房产交易,比6月增长14.5%,但仍比去年同期下降27.4%

值得注意的是,HMRC认为7月宣布的印花税假期在8月底或9月初之前不太可能影响交易量,这之后的市场或将受到较大助力。

 

房地产作家与分析师Anna Clare Harper表示:

“交易数据的上升趋势反映出房地产市场在经历了年初的复杂开局后再度回升,是被压抑的需求和供应的释放。

“预计近期的一系列临时政策将会在9月的数据中得到积极反馈。”

 

Hope Capital首席执行官Jonathan Sealey表示:

“尽管现在整个市场要恢复到以往的水平还需要很长的时间,但自从英国解封后,我们接到的贷款咨询数量达到了惊人的水平,且数字远高于去年。

“这次的疫情也让许多人更改了自己的生活方式,转而在家办公。一旦全面复工,积压的租赁需求或将短时间上升。”

“因此,随着经济复苏逐渐展开,我们也预计来自购房出租的房东将会提出大量需求,他们会利用印花税假期的机会扩大自己的投资组合。更多的人搬出大城市中心,城市里工作租房人群扩大,这或许是不小的一个时机。”

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最近留学季也快到了,许多家长也开始为即将赴英的小孩开始购置住房,乘着印花税的东风,我们向您推荐伦敦北二区投资 10亿英镑 的 湖景住宅项目

 

不仅交通便利 🚇

  • 步行约2分钟到地铁站Manor House (Piccadilly Line 深蓝线 -24小时运营).
  • 乘坐地铁8分钟左右可以抵达KingsCross(国王十字火车站-伦敦最大交通枢纽之一,欧洲之星首发站)直达法国巴黎,比利时布鲁塞尔及荷兰阿姆斯特丹。同时该车站位于伦敦科技谷,众多知名 IT 企业 纷纷进驻,如谷歌 google,脸书 Facebook,亚马逊 Amazon 等;
  • 17分钟直达位于伦敦市中心的中国城 China Town
    19 分钟直达高端购物中心摄政街 Regent Street, 牛津街 Oxford Street, 赛福里奇百货 和邦德街 Bond street, 哈罗德百货
  • 地铁直达希思罗机场Heathrow Airport
  • 步行 2 分钟即到达拥有 6 条线路的公交车站,可快速到抵达附近的地铁站,地上铁路站,市中心和周边地区.
  • 大约步行12分钟至地上铁路站Stamford Hill, 15分钟直达伦敦传统金融城Liverpool street 车站.
  • 往北距离政府新批示的跨城快铁 2 号线仅 1 站路 (跨城快铁 2 号线预计总花费 270 亿英镑,将于 2030 年投 入使用)。
教育资源雄厚 🏫

附近还有大型自然野生保护湿地 🍃

因为两居室珍稀房源数量较少,如果您想了解更多,请扫描下方二维码与我们联系👇

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七月初,英国财政大臣里希·苏纳克发布短期政策刺激经济,其中对于房地产行业:

在购买50万英镑以下房产时

买家无需支付印花税

但房源必须在2020年3月31日前交房

📍(点击阅读)解读本次印花税变动

不同购房者可享受的优惠不同

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