除了市区我们还能投资哪里?伦敦周边城市租金收益率最新排名出炉!

除了市区我们还能投资哪里?伦敦周边城市租金收益率最新排名出炉!

11/08/2020

在选择购买英国哪里的房屋进行投资时,许多客户有时也会问,

“除了价格高昂的伦敦,

我们是否能选择附近较近的城市呢?”

答案当然是可以的,只要通勤方便,其租金收益也会很可观。(英国的火车线路四通八达,在人们的日常通勤中扮演着很重要的角色)

那么哪些伦敦的通勤城镇最具投资价值呢?

数据显示,伦敦30分钟通勤附近城镇中中,Harlow 和 Reading 的租金收益率最高。

其中,Harlow的年租金收益率为4.6%,Reading为4.5%(雷丁大学所在地);紧随其后的Luton(伦敦西北的重要机场Luton Airport 所在地)和Crawley的年租金收益率也很高。

当然,视野往回收一些,大伦敦各区的租赁收益率也很吸引人。

32个行政区中,Tower Hamlets的平均租金收益率为4.7%,Newham 的平均租金收益率为4.5%,Barking & Dagenham,Lambeth 的平均租金收益率均为4.4%。

房产专家Calum Brannan表示:

“通勤带向来都是租房者的首要考虑因素,伦敦的价格过于高昂,租客们就会退而求其次,选择伦敦附近的城镇,因为通勤很方便,火车频次很高。”

“当然,虽然已经有一些地区的收益率已经高于伦敦的平均水平,但至少就目前而言,就投资租赁房产而言,伦敦总仍是一个更为强劲的市场。”

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七月初,英国财政大臣里希·苏纳克发布短期政策刺激经济,其中对于房地产行业:

在购买50万英镑以下房产时

买家无需支付印花税

但房源必须在2020年3月31日前交房

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