Bridge Water Gate  MN0027

曼切斯特 M5
£114,995

楼盘介绍

Bridge Water Gate  MN0027 (曼城)

楼盘简介:小高层(6层),53套奢华公寓 , 6% 的净收益

房型:小型公寓房间(36.04平方米/329英尺),1房(37.09平方米/408英尺),2房(52.05平方米/565英尺),3房(82.08平方米/891英寸)

楼盘地段:紧邻繁忙的曼城市中心,靠近英国最成功的商业中心MediacityUK,周边环绕商店,酒吧,餐厅,电影院。紧接轻轨和公交车车站。美丽绿化空间。

开发商:Fortis

产权:使用权250年

所属市政厅:曼城Salford

地租:345 英镑每年

物业管理费:840英镑每年

交房时间:2017年底

房价: 单身公寓£114,995,一房起价£124,995,2房起价£144,995,3房起价£167,495

发盘情况: 最后18套在出售

付款方式:定金5000英镑,第一次交换合同房价的25%(扣除定金), 21天交换合同,房屋基本结构完成支付房价总额25%; 余款50% 交房时交齐。

交通状态

Bridge Water Gate  MN0027 (曼城)

交通状况: 距Bridgewater 运河步行仅5分钟可达,周边遍布酒吧,餐馆和市场;10分钟步行可到Combrook车站乘坐城市轻轨可抵达曼城的维多利亚区;18分钟步行Deansgate 车站乘车6分钟可达曼城Piccadilly 广场。

教育情况

  • Primrose Hill Primary school 1.6km
  • Joseph’s RC primary School 1.5km
  • 曼城大学(University of Manchester) 2.12km
  • 索尔福德(University of Salford )58 Km

小区配置: 高档舒适的家具配置, 私人停车位,私人的阳台或露台,公共的空中花园

曼城几个重点

  • 2011年开始,曼彻斯特是伦敦以外经济发展速度最大的一个城市
  • 现在从伦敦到曼城的火车车程直达2个小时,但是当高铁开通之后,将会减到一个小时
  • 曼城国际机场规模全英国第三大
  • 每年有28,000学生到曼城上学
  • 曼城拥有欧洲最大的校区,每年吸引5千名左右的中国留学生
  • 离曼城大学2km
  • 曼城同时也是英国文化和媒体中心。BBC最近办公楼也迁移到曼城- 6亿5千万英镑媒体城
  • 中国投资继2015年习大大访英以后几个大手笔相继跟进。
  • 房价同伦敦相比低,租金回报率高。适合buy-to-let
  • 曼城两个世界级的足球聚乐部:曼联和曼城
  • 英国富时100强公司有65家坐落于曼彻斯特

楼盘投资分析

  • 该邮编过去10年房价情况
  • 邮编M5 区域2015年房屋价格增长34%-Zoopla, 2016
  • 邮编M5 区域过去10房屋价格年年增长25%-Zoopla, 2016
  • Salford地区主要城市建筑计划,或者所存在的发展潜力的数据分析。
  • Salford 区域的房子价格2014年增长了12%-Zoopla, 2014
  • Salford 成为2014年英国热门“Buy to let” 区域-HSBC, 2014
  • Salford 区域在未来的10年内会有超过 35亿英镑商业投资-Machester Evening News, 2015.
  • Salford 2015年的房屋成交量相比2014年增长了23%-Halifax

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