[楼盘推荐] LN0289 Landmark Bermondsey
伦敦
£550,000起

[楼盘推荐] Landmark Bermondsey

LN0289


 伦敦

£550,000+

Landmark Bermondsey

3楼 一居室,548平方英尺, £1,004/平方英尺

简介项目位于伦敦东南部,以新建仓库式公寓、复式、联排别墅为特色的现代式住宅,独特的Bermondsey融合了旧与新,艺术与商业。其中The Tannery楼是1927年建造的制革厂的翻新建筑,共有49套公寓,六层(一居室26,二居室14,三居室9)。

起价:一居室£55万,二居室£77.5万,三居室£135万

地段伦敦东南部二区Bermondsey,Southwark市政厅

交房 Q2/2021

开发商London Square Developments Limited

产权999年

地租一居£400,二居£450,三居£500

物业:约4.31英镑/平方英尺/年(直接入住公寓约2.81英镑)

停车每个车位 £8万(只限3居室)

付款:定金 £2,500

            签订合同后 21 天内支付购房款的10%(扣除已支付的定金)

            签订合同后12个月内再支付购房款的 10%

            剩下的 80% 余款竣工时付清

交通靠近两个地铁站:Bermondsey站(Jubilee线)和London bridge站(Northern,Jubile线和全国铁路)。乘地铁1分钟可到达金融城,9分钟到邦德购物街,41分钟到希思罗机场。其中Bakerloo线的两个地铁站扩建将在2030年完成到达;公交车25分钟到达金融城;步行12分钟到伦敦桥。

周边:Tannery艺术中心,4分钟步行到达Bermondsey街(包括餐厅、酒吧、商店、艺术馆),Bermondsey古董市场,伦敦桥,碎片大厦,Borough市场, White Cube艺术馆,Southwark公园。

教育附近Ofsted评级为杰出的公立学校:

           Boutcher Church of England小学(步行3分钟)

           Riverside小学(开车4分钟,步行15分钟)

           Surrey Square 小学(开车6分钟,步行17分钟)

           St Joseph‘s Roman Catholic小学(开车9分钟,步行19分钟)

           Harris Academy Bermondsey学校(步行7分钟)

           St Saviour‘s and St Olave’s Church of England学校(开车4分钟,步行10分钟)

           Ofsted评级为优秀的私立学校:Bosco Centre College学校(开车5分钟)

           其他私立学校:London Christian学校(开车5分钟), Liral Veget College London 学校(开车3分钟)。

           大学:伦敦政经(公共交通24分钟),伦敦国王学院(公共交通25分钟),威斯敏斯特大学(公共交通30分钟)

配置整栋房子带有通风系统,地热,LED能源灯,LDI烟雾探测器;进门声控系统,CCTV监控;所有的公寓可享用10年英国国家房屋建筑委员会保修(NHBC)。

投资分析:[1]该项目平均租金收益率为4%,其中3楼一居室,548平方英尺,房价£550,000,每平方英尺£1,004,预计期租赁价格每周为£450,每年£23,400,租金收益率达到4.25%;[2]靠近评级为杰出的学校能给房子带来13%的增值,距离项目10分钟车程内有7所Ofsted评级为杰出的学校,地铁30分钟内有伦敦知名大学。

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